Eladó ipari telek Kesztölc 169 900 m2 nagy áram kapacitás 5.6 MVA teljesítmény lekötve saját transzformátor 100kVA

Ipari telek típusa:
Gyár/üzem, Raktár
Régió:
Vidék
Település:
Kesztölc
Telek területe (m2):
169 904 m2
Irányár/ár teljes összege:
679.0 Millió Ft
Irányár/ár Ft/négyzetméter:
4 000 Ft/m2
Ipari áram:
van
Gáz:
van
Víz:
fúrt kút
Csatorna:
saját emésztő
Övezeti besorolás:
GIP
Beépíthetőség felszín felett (%):
50 %
Építménymagasság (méter):
10,5 m
Szintterületi mutató:
1,5
Minimális zöldterület:
25%
Kamion behajtás:
engedélyezett
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
van
Tüzivíz:
kút
Szilárd út:
van
Körbekerített:
igen
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
nincs
Saját kút:
van
Önálló ingatlan:
igen

Értesítés új eladó ipari telek esetén

Eladó ipari telek Kesztölc nagy elektromos kapacitás

Radnai Ervin

06-20-323-8556

 
Eladó ipari telek Kesztölc nagy elektromos kapacitásEladó ipari telek Kesztölc nagy elektromos kapacitásEladó ipari telek Kesztölc nagy elektromos kapacitásEladó ipari telek Kesztölc nagy elektromos kapacitásEladó ipari telek Kesztölc nagy elektromos kapacitásEladó ipari telek Kesztölc nagy elektromos kapacitás

Leírás

Eladó egy 169 904 m2-es ipari telek Kesztölc mellett ipari övezetben. Szabályozás szerint 50%-ban beépíthető. Jelentős elektromos kapacitás kiépítve.
A terület saját légvezetékes 20 000 V-os betáplálással rendelkezik. Maximális levehető kapacitás 10 MVA, amelyből lekötött mennyiség 5,6 MVA.
Saját transzformátor 1 db 100 kVA teljesítményű. A jelzett további kapacitáshoz, vagy akár a teljes lekötött mennyiség használatához új transzformátorokba kell beruházni.
Víz saját kútból. A területen 2 db.250 méter mély ásványvízkút található, ÁNTSZ által bevizsgált ivóvíz minőségű karsztvíz készlettel. A vízkiemelés automatizált szivattyúkkal történik egy 300 m3–es és egy 100 m3 befogadó kapacitású tartalék tartályba. A kutak folyamatos mért vízhozama meghaladja a 600 liter/percet. A kutakból kinyert víz kiváló tulajdonságokkal rendelkező ásványvíz, amely alkalmas nátriumszegény diétához is. Jó minőségű aszfalt burkolatú út vezet a létesítményhez. 10 darab kisebb-nagyobb ipari épület található jelenleg a területen, amelyek teljes felújítást vagy bontást igényelnek. Szabályozás a terület szerint ipari célra telephely, üzem, gyár, és raktár fejlesztésére alkalmas. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélkül megközelíthető. További 3,8 Ha út, 4,9 Ha meddőhányó, valamint még két kisebb telektest tartozik az ingatlan együtteshez.
Négyzetméter irányár: 4 000 Ft + ÁFA, teljes irányár: 679 Millió Ft+ÁFA. 
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 12 éve. Nehéz átlátni a teljes kínálatot mivel sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek általánosan ipari ingatlanokkal kapcsolatban, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök részére.

További telkek

Település, kerület Ipari telek területe (m2) Nettó irányár (Ft/m2) Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) Beépíthetőség felszín felett (%) Övezeti besorolás
ipari telek Budakalász
Budakalász
90 688 m2 9 750 Ft/m2 884.2 Millió Ft 40 % GKSZ
Eladó ipari telek Vecsés
Vecsés
112 326 m2 8 424 Ft/m2 946.2 Millió Ft 45 % GIP
Eladó ipari telek Kesztölc nagy elektromos kapacitás
Kesztölc
169 904 m2 4 000 Ft/m2 679.0 Millió Ft 50 % GIP
megosztás