Eladó Kőbányán a Jászberényi úton egy újszerű, nagyon jó állapotban fenntartott ipari ingatlan
2 623 m2-es összes épített területtel, gyártó tevékenységre kialakítva.
Osztatlan közös tulajdon három Tulajdonossal, használati-megosztási szerződéssel szabályozott módon jogilag. Fizikailag körbekerítve, elektromos kapuval felszerelve, önálló úton, kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető a létesítmény.
Telek mérete 5 988 m2 nagyrészt aszfalt burkolattal.
Az épület 2.623 m2-es, melyből technológiai tér 2.220 m2, irodák és szociális helységek 403 m2.
A létesítmény két ütemben lett átadva, 2017-ben és 2019-ben.
A két csarnokrész egymástól teljesen külön működtethető mert mindkét rész rendelkezik külön iroda és szociális blokkokkal. Ezen felosztás szerint a két rész 1851 + 772 m2.
Áram kapacitás igen magas, 1MW ipari áram teljesítmény áll rendelkezésre, továbbá működő víz-gáz-csatorna-esővíz elvezető rendszer is része az objektumnak.
A telken található még ezen kívül 3 db építési engedélyhez nem kötött konténerekből kialakított épület:
-115 m2 alapterületű szigetelt, ipari árammal, hűtéssel-fűtéssel, elszívóval, ipari garázskapuval ellátott épület, melyben riasztó, kamera és beléptető rendszer, internet és videós kaputelefon is rendelkezésre áll.
-60 m2 alapterületű teljesen szigetelt ipari árammal és hűtő-fűtő klímával felszerelt raktár helység.
-30 m2 alapterületű konténer ipari árammal, elszívóval.
Az ipari csarnok jellemzői:
10cm PIR szendvicspanel, vasbeton+ acélgerendás tartószerkezet, 20cm ipari padló, 4db nagyméretű külső ipari kapu, 1db nagyméretű belső ipari gyorskapu, 1db belső ipari kapu, készáru raktár, segédanyag raktár, 5 tonnás híddaru, csarnokfűtés feketén sugárzó berendezésekkel (6db), csarnok szellőztetés 4db nagy teljesítményű ventilátorral, gyártócsarnok teljes területén sűrített levegős rendszer, indukciós csarnok világítás, kamerarendszer, beléptető rendszer + internet a teljes területen.
Irodák+szociális blokkok területe: 403m2 (2 szint)
Alsó szint, ügyféltér, gyártás-előkészítők (5db munkaállomás), pénztár (3db munkaállomás), ügyfél mosdó, öltöző, zuhanyzók (2db), dolgozói mellékhelységek (8db), étkező konyhával +2db iroda helység. Padlófűtés, hűtő-fűtő klímák (5db), LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer.
Felső szint: 5db iroda helység (9db munkaállomás), étkező konyhával (2db), öltöző+zuhanyzó, férfi-női mosdó (2-2db), szerver szoba (duplán klimatizált), padlófűtés, hűtő-fűtő klímák (10 db), LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer. Az irodarészek teljesen bútorozottak, az étkezők-konyhák gépekkel felszereltek (hűtő-mikró-kávégép-mosogatógép).
A telephely kamionnal és BKV tömegközlekedéssel egyaránt elérhető.
Irányár: 1 500 Millió Ft.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.
Radnai Ervin
ipari ingatlanközvetítő és értékbecslő
06-20-323-8556
radnai.ervin@gmail.com
Eladó Kőbányán a Jászberényi úton egy újszerű, nagyon jó állapotban fenntartott ipari ingatlan
2 623 m2-es összes épített területtel, gyártó tevékenységre kialakítva.
Osztatlan közös tulajdon három Tulajdonossal, használati-megosztási szerződéssel szabályozott módon jogilag. Fizikailag körbekerítve, elektromos kapuval felszerelve, önálló úton, kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető a létesítmény.
Telek mérete 5 988 m2 nagyrészt aszfalt burkolattal.
Az épület 2.623 m2-es, melyből technológiai tér 2.220 m2, irodák és szociális helységek 403 m2.
A létesítmény két ütemben lett átadva, 2017-ben és 2019-ben.
A két csarnokrész egymástól teljesen külön működtethető mert mindkét rész rendelkezik külön iroda és szociális blokkokkal. Ezen felosztás szerint a két rész 1851 + 772 m2.
Áram kapacitás igen magas, 1MW ipari áram teljesítmény áll rendelkezésre, továbbá működő víz-gáz-csatorna-esővíz elvezető rendszer is része az objektumnak.
A telken található még ezen kívül 3 db építési engedélyhez nem kötött konténerekből kialakított épület:
-115 m2 alapterületű szigetelt, ipari árammal, hűtéssel-fűtéssel, elszívóval, ipari garázskapuval ellátott épület, melyben riasztó, kamera és beléptető rendszer, internet és videós kaputelefon is rendelkezésre áll.
-60 m2 alapterületű teljesen szigetelt ipari árammal és hűtő-fűtő klímával felszerelt raktár helység.
-30 m2 alapterületű konténer ipari árammal, elszívóval.
Az ipari csarnok jellemzői:
10cm PIR szendvicspanel, vasbeton+ acélgerendás tartószerkezet, 20cm ipari padló, 4db nagyméretű külső ipari kapu, 1db nagyméretű belső ipari gyorskapu, 1db belső ipari kapu, készáru raktár, segédanyag raktár, 5 tonnás híddaru, csarnokfűtés feketén sugárzó berendezésekkel (6db), csarnok szellőztetés 4db nagy teljesítményű ventilátorral, gyártócsarnok teljes területén sűrített levegős rendszer, indukciós csarnok világítás, kamerarendszer, beléptető rendszer + internet a teljes területen.
Irodák+szociális blokkok területe: 403m2 (2 szint)
Alsó szint, ügyféltér, gyártás-előkészítők (5db munkaállomás), pénztár (3db munkaállomás), ügyfél mosdó, öltöző, zuhanyzók (2db), dolgozói mellékhelységek (8db), étkező konyhával +2db iroda helység. Padlófűtés, hűtő-fűtő klímák (5db), LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer.
Felső szint: 5db iroda helység (9db munkaállomás), étkező konyhával (2db), öltöző+zuhanyzó, férfi-női mosdó (2-2db), szerver szoba (duplán klimatizált), padlófűtés, hűtő-fűtő klímák (10 db), LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer. Az irodarészek teljesen bútorozottak, az étkezők-konyhák gépekkel felszereltek (hűtő-mikró-kávégép-mosogatógép).
A telephely kamionnal és BKV tömegközlekedéssel egyaránt elérhető.
Irányár: 1 500 Millió Ft.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.
